業(yè)主和相關(guān)單位在進(jìn)行技術(shù)和方法選擇時(shí)，能夠針對(duì)地基具體問(wèn)題“對(duì)癥下藥”，以便達(dá)到更好的治理效果。那么，既有建筑物糾傾的方法有哪些？性價(jià)比較高的又是哪一種呢？下面跟著我們東莞房屋鑒定公司小編一起來(lái)了解下。
對(duì)于這些問(wèn)題，我國(guó)在諸多法律規(guī)范中已做了相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制約。對(duì)于既有建筑物問(wèn)題地基的處理，以及既有建筑物出現(xiàn)傾斜后進(jìn)行糾偏抬升的技術(shù)方法，則在《既有建筑物地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》與《建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程》中均有體現(xiàn)。

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和創(chuàng)新浪潮的再度掀起，地基加固行業(yè)對(duì)于問(wèn)題地基的治理，也有了更多快捷高效的辦法。建筑物糾偏（又稱(chēng)糾傾）是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用，甚至危害住戶生命財(cái)產(chǎn)和工廠生產(chǎn)安全時(shí)，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復(fù)其正常使用功能。

建筑物的沉降分為均勻沉降和不均勻沉降。在不影響使用功能的情況下，統(tǒng)一沉降不需要糾正偏差。一般來(lái)說(shuō)，它只會(huì)加固地基，使房屋不會(huì)產(chǎn)生新的沉降。但是，在房屋使用過(guò)程中，沉降一般是不均勻的，即建筑物向一個(gè)或兩個(gè)方向傾斜，根據(jù)有關(guān)規(guī)范的要求，房屋的斜率不應(yīng)超過(guò)3/1000。如果大于3/1000小于7/1000，則應(yīng)進(jìn)行地基加固，大于7/1000者必須進(jìn)行糾偏和加固。

建筑物糾偏的方法主要有以下幾種：

頂升糾偏：是采用千斤頂將建筑物頂起扶正。

迫降糾偏：是通過(guò)局部擾動(dòng)地基土或局部加荷迫使建筑物扶正的方法。具體來(lái)說(shuō)，可以在傾斜建筑物沉降量較小一邊的基礎(chǔ)下掏出部分土，造成基底下土體部分臨空，使該部分基礎(chǔ)與土的接觸面積減少，導(dǎo)致側(cè)向擠土變形，迫使基底下的土在建筑物自重作用下產(chǎn)生一定的壓密下沉或側(cè)向擠出變形，借以調(diào)整整個(gè)基礎(chǔ)的差異沉降，從而起到矯正建筑物傾斜的目的。

綜合糾偏：是采用頂升和迫降綜合運(yùn)用的糾偏法，以加快糾偏扶正的速度。

掏土糾偏法：是在傾斜建筑物沉降量較小一邊的基礎(chǔ)下掏出部分土，造成基底下土體部分臨空，使該部分基礎(chǔ)與土的接觸面積減少，導(dǎo)致側(cè)向擠土變形，迫使基底下的土在建筑物自重作用下產(chǎn)生一定的壓密下沉或側(cè)向擠出變形，借以調(diào)整整個(gè)基礎(chǔ)的差異沉降，從而起到矯正建筑物傾斜的目的。

錨樁加壓糾偏法。

需要注意的是，在進(jìn)行建筑物糾偏時(shí)，應(yīng)選擇合適的方法，并進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。同時(shí)，涉及地基處理和結(jié)構(gòu)加固的糾偏工程，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

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