(一)標(biāo)準(zhǔn)
1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999
2.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50144-2008
3.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99
4.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
5.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
(二)鑒定與質(zhì)量評定相關(guān)檢測技術(shù)方法應(yīng)用差別
房屋鑒定的目的是找出建筑物的問題所在，所以其在現(xiàn)場查勘，檢測時(shí)，盡量的檢查那些有缺損及主要部位。其盡量采用對建筑物沒有損傷的檢測方法；質(zhì)量評定是對整個(gè)建筑質(zhì)量的評價(jià)。其所抽取的是隨機(jī)的取具有代表性的部位，方法要盡量準(zhǔn)確。由于檢測抽樣方法不同、評定標(biāo)準(zhǔn)不同、檢測項(xiàng)目、檢測切入點(diǎn)不同，有時(shí)會出現(xiàn)質(zhì)量合格性與結(jié)構(gòu)安全性不一致的情況。